為切實加強(qiáng)街道轄區(qū)內(nèi)農(nóng)居點(diǎn)出租房安全管理工作，有效防范、及時處置出租房消防安全事故，經(jīng)街道辦事處研究，決定在農(nóng)居點(diǎn)出租房推廣安裝智慧消防監(jiān)測系統(tǒng)�，F(xiàn)將有關(guān)工作要求通知如下：

 

一、工作目標(biāo)

 

力爭通過1年左右的時間，在轄區(qū)村社農(nóng)居點(diǎn)出租房內(nèi)全部推廣安裝智慧消防監(jiān)測系統(tǒng)，包括智能電力監(jiān)測、智能煙感及智能氣感。通過智慧監(jiān)管手段，及時發(fā)現(xiàn)消防隱患，預(yù)防電器火災(zāi)、瓶裝液化氣泄漏和閃爆等事故的發(fā)生，降低事故發(fā)生概率和消防安全風(fēng)險，做到事故的提前預(yù)警和迅速響應(yīng)處置，減少事故損失。

 

二、安裝范圍和標(biāo)準(zhǔn)

 

街道轄區(qū)內(nèi)的東岳社區(qū)、楊家牌樓社區(qū)、屏峰社區(qū)、小和山社區(qū)、石馬社區(qū)和東穆塢村等6個村社農(nóng)居點(diǎn)出租房屋，租住人員眾多（租住10人以上的即視為社會公共活動場所），必須100%安裝。安裝標(biāo)準(zhǔn)為每幢房屋安裝電力監(jiān)測系統(tǒng)，每間出租房安裝煙感報警器，使用瓶裝液化氣的場所安裝可燃?xì)怏w泄漏報警器。

 

三、安裝方式及付款要求

 

為便于工作推進(jìn)，安裝推廣工作以各村社為責(zé)任主體，由各村社自行選擇招標(biāo)、股民（村社）代表大會通過等方式確定安裝單位，但是安裝公司必須符合本通知中的各項要求。

 

為確保設(shè)備使用及服務(wù)質(zhì)量，村社必須與安裝公司在合同中明確后續(xù)服務(wù)有約束性的合同條款。按設(shè)備使用5年計劃，建議首次付款80%，第三年后付款10%，第五年后再付款10%，暫緩支付的20%按照公司后續(xù)維保服務(wù)、設(shè)備離線率處置等情況綜合考評后支付，確保安裝公司對設(shè)備進(jìn)行日常有效維保及售后服務(wù)。

 

四、安裝公司的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求

 

1.公司需為市級及以上高新技術(shù)企業(yè)，產(chǎn)品提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)證證書或檢測報告；

 

2.公司產(chǎn)品需能接入?yún)^(qū)應(yīng)急管理局或消防大隊等安全監(jiān)管部門平臺（提供相關(guān)證明），技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)符合后續(xù)接入西湖區(qū)城市安全綜合監(jiān)管平臺的數(shù)據(jù)接入規(guī)范，項目完成后公司負(fù)責(zé)接入留下街道數(shù)字駕駛艙平臺；

 

3.公司必須有24小時人工監(jiān)管平臺，提供誤報警處置、在用設(shè)備報修、投訴等服務(wù)，并承諾48小時內(nèi)上門處置；

 

4.公司產(chǎn)品及價格方案必須按照使用5年設(shè)計；

 

5.公司要有專人每周對設(shè)備離線情況進(jìn)行檢查，及時處置設(shè)備離線問題。設(shè)備離線率、維修服務(wù)等工作到位情況作為后續(xù)費(fèi)用支付的必要條件；

 

6.安裝設(shè)備必須要有產(chǎn)品責(zé)任險，建議公司提供財產(chǎn)險、人身險等實用的保險服務(wù)內(nèi)容，由村社或房東自行選擇購買；

 

7.安裝公司需承諾在入戶安裝前，對出租房屋內(nèi)進(jìn)行一次全面排查，清除電線私接亂拉現(xiàn)象，查出現(xiàn)有電路隱患，瓶裝液化氣是否符合使用條件，協(xié)助房東整改等，確保設(shè)備后續(xù)正常使用。

 

鑒于留下街道近年來沿街商鋪智慧消防監(jiān)測系統(tǒng)的推廣情況和安裝公司的實力，為便于建立統(tǒng)一預(yù)警平臺及加強(qiáng)售后服務(wù)，街道推薦各村社優(yōu)先從杭州潤緣信息科技有限公司、浙江荷鼎網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、浙江新時訊通訊技術(shù)有限公司、浙江萬邦智能科技股份有限公司4家單位中選擇中標(biāo)單位。

 

五、工作要求

 

1.統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識。各有關(guān)村社要充分認(rèn)識當(dāng)前消防安全的嚴(yán)峻形勢和智慧消防監(jiān)測系統(tǒng)建設(shè)的重要性，　切實加大推進(jìn)力度，增強(qiáng)農(nóng)居點(diǎn)出租房的消防安全。村社干部、黨員要起好帶頭作用，對不配合安裝工作的房東有關(guān)職能部門要采取告誡、處罰、上黑榜、不給予辦證等方式推進(jìn)重點(diǎn)整改。各村社主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，組織一支有積極性、責(zé)任心的專班隊伍，監(jiān)督推進(jìn)本村社的安裝工作。

 

2.搭建平臺，迅速反應(yīng)。為確保系統(tǒng)真正發(fā)揮作用，各有關(guān)村社在公司監(jiān)管服務(wù)平臺的基礎(chǔ)上，必須建立各自的村社監(jiān)管平臺，實行24小時人員值班制度，與微型消防站結(jié)合，做到對各類預(yù)警第一時間赴現(xiàn)場響應(yīng)處置。

 

3.強(qiáng)化宣傳，營造氛圍。各有關(guān)村社要進(jìn)一步做好群眾的發(fā)動工作，宣傳典型案例，營造濃厚的工作氛圍。對房東故意損毀、故意切斷電源造成設(shè)備離線等情況及時進(jìn)行勸阻，并制定相應(yīng)村規(guī)民約，將設(shè)備離線情況與年終股份制獎勵分紅進(jìn)行捆綁。

 

4.加大投入，強(qiáng)化保障。各有關(guān)村社要以對人民生命財產(chǎn)安全高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，切實加大對農(nóng)居點(diǎn)出租房智慧消防監(jiān)測系統(tǒng)安裝工作的投入�？紤]到安裝工作量大、任務(wù)重，街道將根據(jù)各村社安裝工作情況給予總費(fèi)用40%至60%的一次性獎勵。村社內(nèi)農(nóng)居點(diǎn)出租房100%安裝到位，且在村社啟動安裝工作后3個月內(nèi)完成的，給予總費(fèi)用60%的一次性獎勵；安裝率達(dá)90%以上的，給予總費(fèi)用50%的一次性獎勵；安裝率未達(dá)90%的，給予總費(fèi)用40%的一次性獎勵。其余部分費(fèi)用由各村社承擔(dān)，原則上其中10%由房東承擔(dān)。

 

 

 

 

 

杭州市西湖區(qū)人民政府留下街道辦事處           

 

2020年8月20日

 

 

 

 

浙江出租房智慧消防系統(tǒng)應(yīng)用具體案例

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